T.C. BOLU 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

 T.C. BOLU 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
 T.C. BOLU 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2012/10 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: BOLU İLİ, MERKEZ İlçe, Alpağutbey mahallesi kıtlık kavağı mevkii 1047 Ada No, 1 Parsel sayılı 549,00 m2 miktarında arsa vasıflı taşınmaz, taşınmaz tapu kaydı arsa olarak gözükmekte ise de; Taşınmaz üzerinde 12.40 m x 11.20 m ölçülerinde zemin kat + 1 kat + çatı katından oluşan 101.660.00 TL bedelli 3 katlı önce 2 katlı yapılmış, daha sonra ahşap karkas ve tuğla duvar dolgulu bir çatı katı ilavesi yapıldığı, ana yapının dış cephesi kısmen sıvalı kısmen tuğla duvarlı mesken, zemin kat giriş meskende 2 oda, 1 salon, mutfak banyo, wc bölümleri olup, salon ve odaların zeminleri ahşap ve halı kaplamalı ıslak zeminler seramik kaplamalı duvarları plastik badanalı, kapı ve pencereleri ahşap olan genel bir bakım ve onarımı gerekli olduğu, bu katın doğu bölümünde kazan dairesi olduğu, birinci ( orta) kat 3 oda 1 salon, banyo, mutfak, wc bölümlerinden oluştuğu meskende iyileştirme yapıldığı, salon ve odaların zeminleri ahşap masif parke kaplamalı duvarları alçı sıva saten boyalı iç kapılar ahşap mobilye kapı pencereleri PVC ve ısı camlı tavanlar alçı kartonpiyerli ve dekorasyonlu, banyo takım küvet lavabo, klozet, ve duşa kabin olduğu, mutfakta yeni dolap mermer tezgah olduğu kalorifer ile ısıtıldığı, çatı katı 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc bölümlerinden oluştuğu, bakımsız durumda olduğu tadilat yapılması gerektiği, yapının kuzey bölümünde 1.000.00 TL enkaz bedeli, 3.20 m x 12,40 m ölçülerinde kuruluk odunluk, 5.023.00 TL bedelli tek katlı 6.70 m x 7.65 m ölçülerinde metal konstrüksiyon prefabrik deprem barakası ve garaj olduğu, ayrıca bahçede 3.000.00 TL bedelli 3 adet erik, 1 adet kiraz, 3 adet vişne, 2 adet kavak, 1 adet dut, 1 adet ceviz, 1 adet elma olmak üzere 12 adet ağaç olan arsa değeri 101.565.00 TL olan taşınmaz toplam 212,248.00 TL bedelle ihale edilecektir.

İmar Durumu: 66 parsel 11/06/2004 tarih ve 428 sayılı belediye encümen kararıyla imar uygulaması görerek 7 adet parsele ifraz olmuş, normal katlarda max 50.00 cm kapalı çıkmalar takasa dahil 0,15 kaks çatı katı kullanılacağı, bağlı olduğu bağımsız bölümün % 35 ini geçemez, köşe başı parsellerde 11/08/2006 tarih ve 144 sayılı Belediye meclis kararı gereği uygulama yapılabileceği, imar formülü yola mesafesi 5,00 m, inşaat cephesi min. 6,00 m, inşaat derinliği min 10.00 m, arka bahçe mesafesi H/2 yan bahçe mesafesi 3 m, inşaat tarzı bahçeli, kat adedi bodrum hariç 3 kat - 4 kat, saçak seviyesi 9,50 m, 12.50 m, yapı projelendirmesi için parsel bazında zemin etütü yapılması gerektiği, imar durumu bilgi amaçlı çizildiği, yeni yapılanmada ruhsata esas imar durumu verileceği,

Kaydındaki Şerhler: 20/09/2005 günlü ve 6743 yevmiye nolu Bolu Belediyesi lehine alt yapı arsa katılım payı şerhi, Bolu 3. İcra Müd. 08/09/2011 tarih ve 2011/4621 sayılı ve 26/09/2011 tarih ve 11700 yevmiye nolu alacaklı Yapı Kredi Bankası A.Ş adına haciz şerhi, Hatice Baştürk, Ahmet Söğütoğlu adına 20/09/2005 günlü ve 6743 yevmiye nolu ipotek şerhi bulunduğu.

1.  Satış Günü: 08/07/2013 günü 14:00 - 14:05 arası

2.  Satış Günü: 02/08/2013 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri: Bolu Adliyesi 3. İcra Müdürlüğü koridoru

Satış şartları:

1-  İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-  Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, Ev için % 1, arsa için % 18 KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-   İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-  Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-  Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-  Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 22/05/2013

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Güncelleme Tarihi: 27 Mayıs 2013, 18:00
YORUM EKLE
SIRADAKİ HABER